Alma Solís
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Elisa Suarez, directora ejecutiva de Convivienda confirmó a SNIP Noticias que actualmente solo dos o tres bancos no están otorgando préstamos bajo la ley de interés preferencial luego de aprobada la nueva ley, esto debido al artículo 12 que obliga a los bancos a hacer un análisis de la situación financiera del cliente antes ajustar tasas cuando termine el subsidio
La incorporación del artículo 12 de la ley de interés preferencial que señala que los bancos deben hacer un análisis financieros del cliente entre 12 a 6 meses antes que finalice el subsidio de interés preferencial para ver la capacidad real antes de que se aplique una tasa comercial y que la Superintendencia de Bancos de Panamá actuaria como mediador, ha sido rechazada por los baqueros
Suarez dijo a SNIP Noticias que esto está afectando tanto a los préstamos que están en trámite como los futuros.
«Ese artículo se presento al final casi del segundo y tercer debate y no se le dio mayor revisión, pero creo que se puede mejorar porque al final, como lo que no es presentó en su momento la Superintendencia de Bancos que los bancos realizan una labor de seguimiento a estos préstamos y el negocio de ellos no es quedarse con las casas, es tener unos prestamos saludables» dijo Suarez.
Considera que se debe hacer una revisión del artículo porque si los bancos no van prestar en el sector de interés preferencial tendríamos una ley muerta y lo que se trata es de buscar soluciones a los temas que preocupan tanto a la banca y los clientes.
Por su parte el superintendente de Bancos de Panamá Miltón Ayón dijo que una de las soluciones podria ser un acuerdo previo al otorgar el financiamiento que deja claro que medias se pueden negociar con el cliente cuando termine la cobertura del interés preferencial.
Hoy el presidente de la Asociación Bancaria de Panamá (ABP) Raúl Guizado a pesar que reconoce que el espíritu de este artículo podría ser la protección al cliente ante un cambio o un aumento de su pagos que no pueda enfrentar explicó que no es necesario la intervención ya que en la practica las entidades financieras ya lo hacen y que por el contrario esto desincentiva el negocio.
De acuerdo con Guizado algunos bancos han manifestado al gremio que debido a este artículo no descartarían de participar en el segmento de préstamos hipotecarios con interés preferencial.
La Asociación Bancaria está pidiendo la eliminación del artículo en el próximo periodo de la Asamblea de diputados y ya envió una carta a la presidencia de la Asamblea desde el 15 de abril, cuando se enteraron de la existencia de este que calificaron como sorpresa.
