Alma Solís
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De acuerdo con los resultados de Convivienda en el 2021 se vendieron US$625,7 millones en viviendas distribuidos en 6,111 unidades, mientras que para el cierre de este año se espera llegar a US$797 millones entre 7,490 unidades.
Elisa Suarez, directora ejecutiva del gremio explicó que el impacto de la cantidad de unidades que manejan los agremiados de Covivienda da un solido comportamiento del sector en el país.
Afirmó que las proyecciones que están esperando son un “conservador” 23%, aunque la cifra puede parecer alta , para el sector todavía no los lleva a los niveles que la industria necesita para ser saludable, pero reconoció que con las cifras que alcanzaron el año pasado los están llevando al punto de equilibrio.
El 2021 lograron superar las proyecciones en todos los segmentos hasta US$120 mil. Sin embargo, en las más altas no lograron cumplir todas la proyecciones.
El 2020 fue un año atipico por la pandemia del Covid 19, en este año se vendieron US$452 millones en 4,181 unidades.
Suarez también explicó que aun no se han podido llegar a las cifras que se tenían antes de la pandemia, un aun estamos “lejos” de los resultados del 2019 se habían entregado 8,034 unidades que representaban un monto arriba de los US$875 millones.
El actual inventario señala que existen 3,917 unidades que vienen desde el 2016 de las cuales 2,408 son apartamentos y 1,500 son casas.
Explicó que esto significa que quedan, por ejemplo, 371 apartamentos que tiene permiso de ocupación del 2016 que no se han podido vender.
Del total 3,917 unidades en inventario que no se han podido vender, se contrasta con las 5,040 en el 2020. Lo que indica que se ha logrado disminuir en un 23%.
Igualmente señaló que esperan superar en todos los rangos las ventas del 2021, pero que a Covivienda le siguen preocupando el inventario existente porque restringe la inversión en los próximos tres o cuatro años.
Panamá tiene un déficit habitacional que supera las 200 mil unidades de acuerdo con la información que dio a conocer Suárez.
